Налог на имущество для пенсионеров в 2020 году. Мнение эксперта

Имущественный налог – один из основных налогов в России. Касается он практически всех граждан. Будут ли платить пенсионеры в 2020 году такие налоги? Изменится ли законодательство? Какие льготы положены пенсионерам при начислении налога на имущество физических лиц? Рассматриваем эти вопросы в нашем обзоре.

Налог на имущество физических лиц

Имущественный налог – (его называют также налогом на недвижимость) – одна из основных форм налогообложения, о которой нужно знать российскому пенсионеру.

Налог формируется властями регионов и взимается здесь же. Если у пенсионера есть право собственности на недвижимость, то он является плательщиком такого налога. Нужно помнить, что налог на землю не входит в налог на имущество и земельный налог — это отдельный вид налогообложения.

Что облагается налогом на недвижимость?

Какая частная собственность у пенсионеров будет включена в налогооблагаемые объекты? К объектам налогообложения на имущество относятся следующие виды индивидуальной собственности:

  • Квартиры, жилые дома, отдельные комнаты;
  • Части жилых домов, части в квартирах, части в комнатах;
  • Гаражи, парковочные места;
  • Единые комплексы недвижимости;
  • Объекты в процессе строительства.

Дома, жилые строения, расположенные на участках для ведения ЛПХ, на других участках (участки для дачного, огородного, садоводческого хозяйств) – все они входят в категорию «Жилые дома» и также являются объектами налогообложения.

Если раньше стоимость налогооблагаемой базы объекта была минимальной («Инвентаризационной», устанавливаемой БТИ – Бюро Технической Инвентаризации), то в настоящее время полным ходом идет ее переоценка и налогооблагаемой базой начинает являться так называемая стоимость «Кадастровая», которая будет максимально приближена к стоимости «рыночной». К 2021 году стоимость расчетной базы объектов для начисления налога на недвижимость для пенсионеров и всех остальных физических лиц будет полностью пересчитана.

Как рассчитывается новая налогооблагаемая база и подробности налогового законодательства по этому виду ННИФЛ можно посмотреть на сайте Налоговой Службы по адресу https://www.nalog.ru/rn77/taxation/taxes/nnifz/.

Мнение эксперта
Марина Тимофеева
Социальный работник с 10-летним стажем.
«Иногда возникает вопрос – а как же облагаются налогами части недвижимости? Подсчет идет двумя способами. В первом случае, если определена доля собственности, то доля в процентном отношении ко всему объекту вычисляется из кадастровой стоимости жилья, и к ней и применяется налог. Во втором случае, если установлено совместное владение без выделенных долей, то кадастровая стоимость делится в равных долях на количество собственников и налогообложение применяется именно к этим долям»

Кому положены льготы?

Какие льготы положены пенсионерам? Льготы в 2020 году в размере 100% налогового начисления по имущественному налогу имеет довольно большая категория граждан РФ. В том числе граждане-не пенсионеры имеют освобождение от уплаты налога на 50 квадратных метров жилой площади частного домовладения, 20 квадратных метров в частной квартире и 10 квадратов в жилой комнате или 50 м2 в строениях и сооружениях, расположенных на участке для ведения ЛПХ. Помещения, которые используются для ведения творческой деятельности, проведения выставок, фестивалей, помещения, относящиеся к объектам культуры и исторического наследия, также не подпадают под этот налог. Льгота не зависит от того, работающие пенсионеры или нет – для всех она действует одинаково.

Есть ли послабление при начислении этого налога пенсионерам в 2020 году? Что же касается пенсионеров, то стандарт освобождения от налога те же 50 м2, что и всем. А вот полностью освобождены от уплаты налога только те пенсионеры и льготники, которые имеют дополнительный льготный статус. Так, например, инвалиды 1 и 2 групп полностью освобождаются от налога, невзирая на площадь помещения, а инвалиды 3 группы имеют стандартную льготу на 50 м2.

Основной список льготников с освобождением от полного налога на имущество такой:

  • Герои СССР и России, областные и краевые Герои;
  • Награжденные всей колодкой ордена Славы;
  • Инвалиды (за исключением 3 группы);
  • Инвалиды детства и дети-инвалиды;
  • Участники ВОВ и других военных действий;
  • Ветераны войн в Афганистане и других странах;
  • Военные пенсионеры – контрактные служащие состава армии, флота, служащие ОВД и ФСБ, занимавшие штатные должности;
  • Лица, определенные в рамках законов по защите граждан от радиации;
  • Военные пенсионеры и приравненные к ним лица, уволенные после 20 и более лет военной службы по возрасту, состоянию здоровья (профнепригодности), а также в связи с мероприятиями по штату;
  • Граждане, проходившие службу в подразделениях особого риска и принимавшие участие в ядерных испытаниях и ликвидациях аварий (ЧАЭС, Семипалатинский полигон и другие);
  • Члены семей военнослужащих при потере кормильца;
  • Лица, пострадавшие (в том числе с присвоением инвалидности) в результате ядерных испытаний;
  • Родители, жены или мужья военнослужащих и государственных служащих, погибших при исполнении служебных обязанностей.

Помимо этого, власти на местах могут устанавливать дополнительные льготы по этому налогу, применяя понижающие коэффициенты и вводя в льготные группы дополнительные категории граждан в добавление к основному списку, закрепленному на федеральном уровне. Повышение пенсии в 2020 году не скажется на льготах для пенсионеров – отменять их никто не собирается.

Полный список льготников по этому налогу можно увидеть на той же странице налоговой службы — https://www.nalog.ru/rn77/taxation/taxes/nnifz.

Нужно обратить внимание, что когда пенсионер берет кредит на недвижимость, в том случае, если он работает официально, то должен смело требовать налоговый вычет по НДФЛ.

Наряду с налогом на имущество физических лиц (НИФЛ) основными налогами в России в 2020 году также являются налог на землю, налог на доходы физических лиц (НДФЛ) и транспортный налог – все они касаются пенсионеров. В серии обзоров рассматриваем, платят ли пенсионеры эти налоги и какой льготой пользуются.

[poll id=»27″]
Помогла статья? Оцените её
1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Пока оценок нет)
Загрузка...
Добавить комментарий