Все про налог на землю для пенсионеров в 2020 году. Мнение эксперта

В связи с последними изменениями пенсионного законодательства возникает масса вопросов. Будет ли повышение пенсии в 2020 году? Как изменится пенсия у военных пенсионеров? На какие налоги пенсионерам с 2020 года появятся или исчезнут льготы? Все это интересует пенсионера в 2020 году. В обзоре мы рассматриваем Земельный налог.

Налог на землю

Земельный налог – региональный. Устанавливается местными властями. Как только гражданин становится обладателем земельного надела, он становится плательщиком такого налога.

Какие объекты облагаются налогом?

К объектам применения закона относятся все участки, расположенные в пределах муниципальных образований и городов федерального значения, на которых введен такой налоговый платеж согласно статье 389 Налогового Кодекса РФ.

Основание владения земельным участком, который облагается земельным налогом – это право собственности, право бессрочного пользования, право пожизненно наследуемого владения.

Исключаются из налогообложения владельцы тех участков, которые владеют ими на основании права безвозмездного пользования (в том числе срочного или переданного по договорам аренды).

За налогооблагаемую базу берется кадастровая стоимость такого надела. Список участков с их кадастровой стоимостью можно найти на официальном сайте Росреестра по адресу https://rosreestr.ru. Здесь же можно и уточнить, как производится оценка кадастровой стоимости участков: для этого можно сделать бесплатный запрос через форму на сайте.

Подробности и нюансы налога на землю можно выяснить на сайте Налоговой службы по ссылке https://www.nalog.ru/rn77/taxation/taxes/zemelny/zem_fl_ip.

Какие применяются ставки?

Региональные власти могут изменять ставку налога (применять коэффициент) и объем льготы на уровне местных законодательств. Ставка не может превышать установленные коэффициенты 0,3 и 1,5:

  • 0,3 % – применима к земельным участкам категорий «земли сельскохозяйственного назначения», «земли жилфондов и объектов жилищной инфраструктуры ЖКК», «земли для огородного, садоводческого, огородного, животноводческого, дачного ЛПХ хозяйств» и «земли, ограниченные в обороте в связи с безопасностью, обороной и таможенными задачами государства».
  • 1,5 % – применима к «прочим категориям земель».

Дифференцирование ставок допускается и находится в ведении региональных властей. Полный список применяемых ставок и льгот на странице https://www.nalog.ru/rn77/service/tax/.

Кому положены льготы?

Платят ли пенсионеры налоги на землю? После принятия правительством 30 сентября 2017 года Федерального закона № 286-ФЗ в налоговом законодательстве произошли изменения. Полный текст изменений можно увидеть здесь: https://www.nalog.ru/rn77/about_fts/about_nalog/7022021.

Как это отразилось на льготниках? Если раньше часть пенсионеров получало субсидию в виде 10 тысяч рублей после уплаты налога, то теперь льгота выглядит как вычет из кадастровой стоимости доли средств, приходящейся на 600 квадратных метров. Если раньше, например, инвалиды 3 гр. не входили в число льготников по такому налогу, то сейчас льгота стала предназначена для всех категорий пенсионеров. Если участков несколько – примените вычет по желанию. Если сами не примените – льгота применится автоматически к самому большому по кадастровой стоимости объекту.

Распорядиться льготой в 2020 году можно при личном посещении налоговой службы или в личном кабинете на официальном сайте налоговой службы после авторизации.

Среди основных налогов 2020 года существуют еще транспортный налог для пенсионеров, налог на имущество физических лиц (налог на недвижимость), налог на доходы физических лиц (НДФЛ) – все эти налоги подробно описаны на нашем портале.

Мнение эксперта
Марина Тимофеева
Социальный работник с 10-летним стажем.
«В том случае, если работающий пенсионер берет кредит на покупку земельного участка, он должен требовать налоговый вычет по НДФЛ, также отельные категории льготников могут получить субсидии в размере выплаченных по кредиту процентам»
[poll id=»26″]
Помогла статья? Оцените её
1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд
Оценок: 1
Загрузка...
Добавить комментарий